【間取り】
広びろ17.6帖のLDK、さらに４部屋あり、ゆとりある暮らしに！バルコニーもワイドで使い道いろいろ！
【外観】
円山エリアの８階！眺望良好です。地下鉄や市電駅まで徒歩圏内！
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【外観】 円山エリアの８階！眺望良好です。地下鉄や市電駅まで徒歩圏内！ 
【共用部分】 広いつくりで明るいエントランスです 
【共用部分】 メールボックスからロビーです！ 
【共用部分】 トランクルームです 
【リビング】 17.6帖の広びろLDK！南側の大きな窓２か所からたくさんの陽射しが入ります♪ 
【洋室】 リビング隣接の6帖洋室。写真は間仕切り後。フルオープンでリビングの一部にすると23帖超のスペースが確保できます！ 
リビング隣接のダイニング。カウンターキッチンと繋がっており、家族の会話が弾みます♪ -
【キッチン】 都市ガス使用キッチン♪３口コンロ・広びろシンク・カップボード新設と設備に恵まれたキッチンになりました♪ 
【浴室】 １坪タイプ広びろ浴室♪お掃除がラクラク♪水アカが残りにくいスゴピカ水栓付き！ 
【洗面所】 鏡もワイドで使いやすい！ヒーターレスでくもりにくい鏡を採用♪稼働式棚を新設！水まわりの収納はこれで困りませんね！ 
【トイレ】 トイレNewアラウーノV 従来の製品より前後に６０ｃｍ短く、スペースの有効利用に役立ちます！！ 
【洋室】 4.9帖洋室。１番奥に位置し、ゲストルームとしてもお使い頂けます。南西側の窓・クローゼット完備！ 
【収納】 4.9帖洋室の収納です。枕棚とステンパイプ付きでスッキリ収納が可能です♪ 
【洋室】 6.1帖洋室。玄関から１番近くにあり、子供部屋としておすすめです。南西側の窓・クローゼット完備！ -
【収納】 6.1帖洋室の収納です。枕棚とステンパイプ付きでスッキリ収納が可能です♪ 
【洋室】 6.7帖洋室。クローゼットも大きく主寝室としてオススメです！南西側の窓から陽射しもしっかり入ります！ 
【玄関】 収納たっぷりの玄関です。靴が多くてもスッキリ収納が可能です♪ 
【バルコニー】 南側バルコニーです。奥行があるので洗濯物干しや部屋間の行き来などスムーズに行えます♪
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
ユニットバス
バス1坪以上
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
間接照明
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室収納
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
内外装リフォーム後渡
角部屋
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南六条西２２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『円山公園』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 95.44㎡ | 所在階 | 13階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向16.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2021年12月 外壁 ・大規模修繕 【内装】2023年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ |
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| 総戸数 | 1戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | (株)大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：3000円/月 【駐輪場】空無 料金：0円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200%(一部300% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幌西小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 啓明中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 17,800円/月 | 修繕積立金 | 16,220円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●リビング隣接の和室を洋室へリフォーム！ ●こだわりのキッチンにはダウンライトとカップボードも新設！ ●壁クロスと床フローリング張替え、建具も交換した為、新築のような雰囲気で気持ちよくお住まいになれます♪ ●洗濯機用水栓と防水パンを新設！ ●広びろバルコニーで洗濯物干しもはかどります♪ ●円山エリアの８階で素敵な眺望です！ ●円山公園駅まで徒歩13分♪ ご案内のご予約、物件詳細のお問い合わせはハウスドゥ! 千歳駅前 tel. 0123-25-3860 にお気軽にご連絡ください! |
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| 物件番号 | 3616344 | 取引態様 | 売主 |
