◆忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい地下鉄東豊線「福住」駅徒歩7分！
◆南・北・東の三方角部屋！
【間取り】
4LDK、価格3140万円、専有面積96.13㎡、バルコニー面積14.26㎡。
3面バルコニーで陽当たり・通風良好です！
【外観】
地下鉄東豊線「福住」駅徒歩7分！
生活関連施設が徒歩10分以内に充実！
川沿いのため眺望良好です！
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【外観】 地下鉄東豊線「福住」駅徒歩7分！ 生活関連施設が徒歩10分以内に充実！ 川沿いのため眺望良好です！ 
【リビング】 16帖のLDKです！ 隣接する5.7帖の洋室の戸を開ければ21.7帖の広々空間としても♪ 
【リビング】 リビングは南東向きに大きな窓がある2面採光！ 陽当たり・通風ともに良好です！ 
【キッチン】 開放的な対面式システムキッチンです！ 白を基調とした清潔感のあるパナソニック製！ 
【キッチン】 キッチン横には家事スペースや作業台として使用できる空間があり、大変便利です！ 
【キッチン】 毎日のお手入れが楽で安全なIHクッキングヒーターです！ 3口が横1列に並んでおり、とても使いやすい♪ 
【キッチン】 電源があるため、電子レンジや炊飯器などの家電を置くことができます！ また、収納も豊富なためキッチン周りの整頓がしやすいです！ -
【リビング】 作業台の足元には暖房があり、椅子に座って暖かい状態で家事や読書が可能です！ 
【洋室】 リビングに隣接した5.7帖の洋室です！ 2面採光で明るく、遠くまで見渡せる眺望はとても気持ちが良いです！ 
【洋室】 8.2帖の洋室です！南向きのバルコニーに出入り可能！ 南・東の2面採光で陽当たり良好で明るいお部屋です！ 天井のアクセントクロスがお洒落♪ 
【洋室】 6帖の洋室です！南向きのバルコニーに出入り可能！ 南・東の2面採光、ライトグレーのアクセントクロスでスタイリッシュなお部屋です！ 
【洋室】 5.7帖の洋室です！ 北向きのバルコニーに面した大きな窓があります！ 北向きですが、遮る高い建物がないため、明るく眺望良好です！ 
【洋室】 クローゼット付！ ライトブルーの優しいアクセントクロスで落ち着く空間に♪ 
【浴室】 新品交換済みのユニットバスです！ マンションには珍しい換気のできる窓があります！ -
【洗面所】 グレーのフロア採用でスタイリッシュな洗面室です！ ランドリーパイプが備え付けられており、雨の日でも洗濯物を干すことが可能です！ 
【洗面台】 新品交換済み、横長の照明が明るいシャンプードレッサーです！ 3面鏡、各鏡裏の収納、洗面台下部の収納あり使いやすいです！ 
【洗面所】 シャンプードレッサーの後ろには、キッチンや洗面台では洗いたくない汚れ物等を洗えるスロップシンクがあります！ 
【洗濯機置場】 万が一の時にも安心な防水パン付の洗濯機置き場です！ 
【洗面所】 洗面室にはタオル等を収納できる便利な棚が備え付けられています！ 
【トイレ】 新品交換済みの清潔感のある温水洗浄便座付トイレです！ 芳香剤やトイレットペーパーを置ける棚付き！ 
【玄関】 白を基調とした清潔感のある、スッキリとした印象の玄関です！ -
【玄関】 大きな玄関収納があり、スッキリとした状態をキープしやすいです！ 
【その他屋外】 南西側の眺望です。 
【その他屋外】 西側の眺望です。 
【その他屋外】 東側の眺望です。 
【その他屋外】 南側の眺望です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
3面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
陽当り良好
ペット相談
◇ペット飼育可♪（規約あり）
◇徒歩５分以内に公園、スーパー、ドラッグストアあり！
◇川沿いで遮る高い建物がないため、眺望良好です！
◇オートロック、モニター付インターホンで暮らしをサポート！
◇3面バルコニーの開放的な住まいです！
◇お荷物の受取に便利な宅配ボックス完備！
◇タイヤなども収納可能なトランクルームあり！(使用料無料)
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区福住一条２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『福住』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 96.13㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向14.26㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2022年12月 建具 |
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| 総戸数 | 34戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 前田建設工業 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福住小学校 徒歩15分 (約1170m) | 中学区 | 羊丘中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,650円/月 | 修繕積立金 | 29,840円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◇令和4年12月中旬リフォーム完成！ ～リフォーム内容～ ・浴室交換 ・シャンプードレッサー交換 ・洗濯防水パン交換 ・給湯器交換 ・システムキッチン交換 ・トイレ交換 ・フローリング全貼替 ・カーテンレール全交換 ・プラストサッシ全交換 ・建具全交換 |
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| 物件番号 | 3465115 | 取引態様 | 売主 |
