◆令和5年1月内装リフォーム完了！
◆地下鉄南北線【平岸】駅徒歩6分！通勤・通学に便利な好立地♪
【間取り】
南向きで日当たり良好！
ご家族の多いファミリーには嬉しい4LDK♪
【外観】
南北線【平岸】駅まで徒歩6分の好立地！
近隣には商業施設も充実！
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【外観】 南北線【平岸】駅まで徒歩6分の好立地！ 近隣には商業施設も充実！ 
【キッチン】 開放的なフラット型対面式のキッチンがある16.4帖のLDKです！ 
【洋室】 7.5帖の洋室です！ 
【和室】 琉球畳のある5.6帖の和室です！ 
【キッチン】 白を基調とした清潔感のある対面式のキッチンです♪ 
【洗面所】 洗面スペースの横には、嬉しい可動式の収納棚♪ 
【トイレ】 トイレはベージュのクロスで落ち着いた空間となっております！ 収納棚もついています♪ -
【浴室】 スゴピカ水栓を採用！ 有機ガラス系の素材で水垢がつきにくく お掃除しやすい水栓です♪ 
【玄関】 シューズボックスにはミラーがついていますので外出時の身だしなみに便利です！奥にはクローゼットもあります♪ 
【廊下】 
【洋室】 約5.3帖の洋室 
【洋室】 こちらも約5.3帖の洋室（別室） 
【ダイニングキッチン】 お掃除らくらくの3口IHクッキングヒーター！ 
【防犯設備】 来客時に便利、TVモニター付インターホン！ -
【冷暖房・空調設備】 エアコンも付いてます！ 
【バルコニー】 2階バルコニーは日当たりも良好です♪ 
【収納】 各居室に豊富な収納スペースあり♪ 
【収納】 トイレにも便利な収納付き♪ 
【冷暖房・空調設備】 パネルヒーターも完備♪ 
玄関横にシューズボックス完備の為、玄関を綺麗に保つことができます♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
セントラルヒーティング
エアコン
BS
CS
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング張替
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
◇気になる水回りはPanasonic製品へ新品交換！
【キッチン・ユニットバス・シャンプードレッサー】
◇3方角部屋のため、陽当たり・通風良好です！
◇小・中学校まで徒歩10分以内！お子様の通学も安心です！
◇徒歩5分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストア・銀行が揃っています！
◇敷地内駐車場空き有り！お車をお持ちの方も安心です！（8000円/月）
◇タイヤ等を保管できるトランクルームあり！（使用料無料）
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸二条９丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『平岸』 徒歩6分 (約450m) 札幌市南北線『南平岸』 徒歩12分 (約950m) 札幌市東西線『白石』 バス乗車10分 平岸2条9丁目 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 89.65㎡ | 所在階 | 14階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.18㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年01月 キッチン・浴室・洗面 【内装】2023年01月 壁、天井 ・床 ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 44戸(事：0戸 住：44戸) | 面積 | 敷地:1999.96㎡ 建築:622.16㎡ |
| 築年月 | 1999年(平成11年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 戸田建設(株) | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 カースペース 【バイク置き場】無し 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平岸小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 中の島中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 16,100円/月 | 修繕積立金 | 25,820円/月 |
| その他費用 | 自転車シール:500円 |
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| 備考 | ◆令和5年1月内装リフォーム完了！ ～リフォーム内容～ ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・シャンプードレッサー交換 ・防水洗濯パン交換 ・全居室フローリング交換 ・建具交換 ・玄関収納交換 ・和室琉球畳に変更 ・ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 3465087 | 取引態様 | 売主 |
